今日（3月5日）第十一届全国人民代表大会第五次会议在京启幕。房价及楼市调控等方面话题的依然是代表们以及购房者最为关心的。今日，搜狐焦点网也专访到了全国人大代表、湖北省统计局副局长叶青，他对于目前楼市的“三限”即限购、限贷、限价、所产生的问题提出了“三分法”的建议。

　　全国人大代表、湖北省统计局副局长叶青接受搜狐焦点网专访

　　“三分法”解决房屋分配矛盾

　　叶青表示，目前国家对于楼市的“三限”即限购、限贷、限价过于的严苛。叶代表建议，我国应该学习发达国家一样，把人群分为三类。第一，让三分之一的中国人，也就是低收入人群，住进保障性住房，廉租房等等。这些房子不需要太大，但是可以满足低收入人群的日常基本需要。这部分保障性住房需要政府来大力扶持。

　　第二个三分之一，是中等收入的人群。这些人群包括白领、单身以及刚结婚的小夫妻等，他们的收入并不是过低，他们没有资格申请廉租房，但是攒钱买房需要一定的时间，因此应该有一些小区整体的住房全部用来租赁给这类人群。这些住房可以在城市的中心区域，但是面积不需要很大，30到70平方米即可，等这些人群可以买得起自己的房子，再将房子转给下一批类似人群。这一类租赁房的提供，就需要企业来帮忙出力。

　　最后三分之一的人群，就是高收入人群。这类人群年龄大多在四五十岁，他们的收入有能力买得起房子。只要政府适当的调控房价，将房价回归到一个合理的价位，就会带来收益。

　　建造新区 降低中小城市落户条件

　　随着时代的进程，新区的建设越来越重要。叶代表建议如果一个地方建设成为新区，其中的住户顺理成章的就变成城市居民，享受城市居民所拥有的福利，可以就近去工作。达到一定条件的农民工，他们应该落户转化为城市居民。当然，新区的规划一定要到位，不能漫无目的，而应该有计划，有规划的展开。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　  　（责任编辑：吴宏英）