1 支持首套房

　　“要坚持鼓励自住需求。”张泓铭表示，对于首次购房，政策应当彻底宽松，首套刚需房的首付比例甚至可以考虑降至一成，同时利率也需要有硬性优惠。张泓铭认为，过去对房地产自住需求的鼓励不是一贯的，市场形势好了就不鼓励了，形势不好就鼓励，“这是不对的，应该坚持鼓励自住需求。”

　　同时提出类似观点的还有全国政协委员、北京市工商联副会长张杰庭。张杰庭认为，政府应补贴首次置业的年轻人。他建议降低首套房首付比例，让年轻人能够交得起。

　　另据媒体报道，全国人大代表、娃哈哈董事长宗庆后还建议，政府应加大对年轻人提供住房保障的力度，通过降低房贷利息的方式让年轻人安居乐业。

　　2 放松限购

　　去年，全国多数限购城市陆续放松甚至取消限购。但包括北京在内，还有5个城市没有放松限购。这也成为许多“两会”代表委员关注的话题。

　　全国政协委员、泰禾集团董事长黄其森就表示，建议北京取消单套总价1000万元以上住宅的限购，给限购政策松松土。黄其森认为，北京每年顶多

　　消化两三千套千万级以上住宅，放开这部分住宅限购，可以活跃市场、增加税收，同时不至于对整个市场有太大影响。

    全国人大代表、清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明也对媒体表示，房地产经过近年调整，市场基本恢复均衡，放开限购不会对房价造成太大影响。在他看来，限购误伤一些刚需和改善性需求。

　　全国政协委员、北京市工商联副会长张杰庭也提出取消限购政策。