5 推进保障房建设

　　在今年的政府工作报告中，李克强总理提出，住房保障逐步实行实物保障与货币补贴并举，把一些存量房转为公租房和安置房。对居住特别困难的低保家庭，给予住房救助。

    张泓铭认为，保障房“实物保障与货币补贴并举”的提法，反映出保障房思路的转变，货币补贴让被保障人群可以去市场上找房源，这是保障借用市场渠道，和市场融合的新体现。对于特困家庭的住房救助，则是保障房制度的深化。

　　全国政协委员、国家审计署原副审计长董大胜在3月4日表示，目前部分二三线城市的房地产问题，是规模失控和配套不足造成的。保障房建设可以与商品房去库存相结合。

　　对于保障房问题，泰禾集团董事长黄其森还表示，在土地竞拍阶段，建议价格到顶后竞异地配建保障房面积，或者竞配建保障房的专项资金，专款专用，对外公开。对于北京推出的自住房，黄其森建议本着动态调控的精神，应适时退出。